1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
葛飾区
71.5万円/㎡
前年比+35.6%
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ライオンズマンション青戸
東京都葛飾区立石八丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩12分
1980年築 / 7階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
67.8
非常に割安
推定相場価格より23.1%割安
相場
1,663万円
36.7万円/㎡
1,016
1,448
1,879
2,311
AI査定結果
推定相場価格
1,663万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,448万円〜1,879万円
32.0万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション青戸
1,280万円（28.2万円/㎡）/ 1階 / 45.31㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は40.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,280万円 | 28.2万円 | 1階 | 45.31㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,690万円 | 46.4万円 | 2階 | 36.45㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,790万円 | 49.1万円 | 2階 | 36.45㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/10/15 | 1,500万円 | 37.0万円 | 1階 | 40.5㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/07/30 | 1,980万円 | 48.9万円 | 7階 | 40.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 1,780万円 | 48.8万円 | 6階 | 36.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/11 | 1,680万円 | 46.1万円 | 6階 | 36.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 1,480万円 | 40.6万円 | 6階 | 36.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 1,890万円 | 43.2万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 2,080万円 | 47.6万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 1,480万円 | 33.8万円 | 3階 | 43.74㎡ | 3K | 西 |
| 2024/05/31 | 1,388万円 | 38.1万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 1,488万円 | 40.8万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/23 | 1,588万円 | 43.6万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 1,688万円 | 46.3万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/08 | 1,688万円 | 46.3万円 | 7階 | 36.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 34.1万円 | 1階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,500万円 | 32.6万円 | 4階 | 45.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,500万円 | 32.6万円 | 4階 | 45.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,550万円 | 38.3万円 | 1階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/04 | 1,750万円 | 36.0万円 | 7階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は30.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ライオンズマンション青戸 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅12分 | 1,280万円 | 28.2万円 | 45.31㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 97戸 | SRC |
| 2024/02/23 | 藤和亀有コープII 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 1,180万円 | 33.1万円 | 35.63㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 1,100万円 | 22.6万円 | 48.6㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/25 | 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション 葛飾区宝町二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 1,290万円 | 29.5万円 | 43.74㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/08 | お花茶屋ローヤルコーポ 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅6分 | 1,280万円 | 29.4万円 | 43.6㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/18 | 白鳥壱番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 1,280万円 | 28.0万円 | 45.65㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/06 | 白鳥弐番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 1,550万円 | 33.2万円 | 46.75㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 111戸 | RC |
| 2023/06/17 | グリーンコーポお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅2分 | 1,650万円 | 32.0万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 106戸 | RC |
| 2024/07/17 | ネオコーポ金町 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅15分 | 1,680万円 | 31.3万円 | 53.76㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/19 | サンパレス青戸 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅13分 | 1,500万円 | 33.5万円 | 44.82㎡ | 1DK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 88戸 | SRC |
| 2024/07/07 | 白鳥ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅10分 | 1,350万円 | 28.9万円 | 46.75㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 97戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ローズハイツ青戸 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 1,540万円 | 31.2万円 | 49.35㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/02 | 白亜館ダイヤモンドマンション 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 1,190万円 | 26.4万円 | 45.1㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション亀有 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅18分 | 1,580万円 | 35.1万円 | 45㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/08 | 青戸ローヤルコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅7分 | 1,200万円 | 29.2万円 | 41.03㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/08 | 立石シティハイツ 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 1,480万円 | 29.1万円 | 50.94㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/18 | グリーンキャピタル金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅5分 | 1,300万円 | 26.7万円 | 48.6㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2023/08/25 | GSハイム第2金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅12分 | 1,850万円 | 34.3万円 | 53.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/16 | ユタカキャピタル金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅3分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.46㎡ | 2SDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/12/13 | 高砂サマリヤマンションアキバコーポ 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅5分 | 1,050万円 | 22.5万円 | 46.71㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/25 | 立石南ハウス 葛飾区東四つ木二丁目 | 京成立石駅14分 | 1,450万円 | 29.1万円 | 49.84㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 132戸 | SRC |
| 2024/02/09 | 秀和東四ツ木レジデンス 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅12分 | 1,780万円 | 34.4万円 | 51.7㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/07 | 東四ツ木グリーンハイツ 葛飾区東四つ木一丁目 | 四ツ木駅13分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/10 | アイビハイツ柴又 葛飾区柴又四丁目 | 柴又駅5分 | 1,480万円 | 34.4万円 | 43.01㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/27 | 新小岩スカイマンション 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅7分 | 1,180万円 | 34.7万円 | 34.02㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、葛飾区では35.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は葛飾区の平均と比較して60.6%割安です。