1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
葛飾区
52.0万円/㎡
前年比+4.7%
ライオンズマンション青戸
東京都葛飾区立石八丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩12分
1980年築 / 7階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
1,949万円
53.5万円/㎡
1,228
1,709
2,189
2,670
AI査定結果
推定相場価格
1,949万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,709万円〜2,189万円
46.9万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション青戸
1,780万円（48.8万円/㎡）/ 6階 / 36.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 1,780万円 | 48.8万円 | 6階 | 36.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/11 | 1,680万円 | 46.1万円 | 6階 | 36.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 1,480万円 | 40.6万円 | 6階 | 36.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 1,890万円 | 43.2万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 2,080万円 | 47.6万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 1,480万円 | 33.8万円 | 3階 | 43.74㎡ | 3K | 西 |
| 2024/05/31 | 1,388万円 | 38.1万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/31 | 1,388万円 | 38.1万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/20 | 1,488万円 | 40.8万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,588万円 | 43.6万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は48.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ライオンズマンション青戸 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅12分 | 1,780万円 | 48.8万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 97戸 | SRC |
| 2025/02/10 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,750万円 | 40.0万円 | 43.77㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/20 | グリーンパーク第2南綾瀬 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,090万円 | 46.9万円 | 44.56㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/21 | コンドミニアム亀有A棟 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅6分 | 2,399万円 | 54.6万円 | 43.92㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション 葛飾区宝町二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 2,190万円 | 50.1万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/30 | お花茶屋ローヤルコーポ 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅6分 | 2,199万円 | 50.4万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/22 | NICハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,090万円 | 48.9万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/14 | 白鳥弐番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 1,950万円 | 44.8万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 111戸 | RC |
| 2025/03/27 | お花茶屋スカイマンション 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅1分 | 2,480万円 | 56.4万円 | 44㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/28 | 住友白鳥ハウス 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 2,400万円 | 55.2万円 | 43.49㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/18 | サンパレス青戸 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅13分 | 1,680万円 | 41.5万円 | 40.53㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/23 | 亀有リバーサイドダイヤモンドパレス 葛飾区青戸七丁目 | 亀有駅18分 | 1,880万円 | 42.9万円 | 43.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 白亜館ダイヤモンドマンション 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 1,880万円 | 41.7万円 | 45.1㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション亀有 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅18分 | 1,880万円 | 41.8万円 | 45㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/24 | グリーンハイツ金町 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅3分 | 2,380万円 | 57.7万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2024/11/10 | 青戸ローヤルコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅7分 | 1,680万円 | 40.9万円 | 41.03㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/28 | GSハイム第2金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅12分 | 2,190万円 | 53.0万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/21 | 高砂サマリヤマンションアキバコーポ 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅5分 | 1,580万円 | 41.3万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/30 | サンフラット立石 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅3分 | 2,298万円 | 51.9万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/19 | 新小岩スカイマンション 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅8分 | 1,950万円 | 54.1万円 | 36.04㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、葛飾区では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は葛飾区の平均と比較して6.2%割安です。