1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
葛飾区
61.4万円/㎡
前年比+32.7%
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ライオンズマンション青戸
東京都葛飾区立石八丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩12分
1980年築 / 7階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
1,736万円
47.6万円/㎡
986
1,486
1,986
2,485
AI査定結果
推定相場価格
1,736万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,486万円〜1,986万円
40.8万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション青戸
1,690万円（46.4万円/㎡）/ 2階 / 36.45㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は41.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,690万円 | 46.4万円 | 2階 | 36.45㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,790万円 | 49.1万円 | 2階 | 36.45㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/10/15 | 1,500万円 | 37.0万円 | 1階 | 40.5㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/07/30 | 1,980万円 | 48.9万円 | 7階 | 40.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 1,780万円 | 48.8万円 | 6階 | 36.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/11 | 1,680万円 | 46.1万円 | 6階 | 36.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 1,480万円 | 40.6万円 | 6階 | 36.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 1,890万円 | 43.2万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 2,080万円 | 47.6万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 1,480万円 | 33.8万円 | 3階 | 43.74㎡ | 3K | 西 |
| 2024/05/31 | 1,388万円 | 38.1万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 1,488万円 | 40.8万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/23 | 1,588万円 | 43.6万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 1,688万円 | 46.3万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/08 | 1,688万円 | 46.3万円 | 7階 | 36.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 34.1万円 | 1階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,500万円 | 32.6万円 | 4階 | 45.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,500万円 | 32.6万円 | 4階 | 45.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,550万円 | 38.3万円 | 1階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/04 | 1,750万円 | 36.0万円 | 7階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は48.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ライオンズマンション青戸 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅12分 | 1,690万円 | 46.4万円 | 36.45㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 97戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,280万円 | 52.1万円 | 43.77㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/09 | グリーンパーク第2南綾瀬 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,580万円 | 57.7万円 | 44.73㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/04 | ネオコーポ第2お花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 1,980万円 | 45.2万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/21 | コンドミニアム亀有A棟 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅6分 | 2,399万円 | 54.6万円 | 43.92㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/11 | 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション 葛飾区宝町二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 2,090万円 | 47.8万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/25 | お花茶屋ローヤルコーポ 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅6分 | 2,198万円 | 50.4万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/31 | NICハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,990万円 | 46.5万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,080万円 | 48.7万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/14 | 白鳥弐番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 1,950万円 | 44.8万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 111戸 | RC |
| 2025/11/01 | お花茶屋スカイマンション 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅1分 | 1,780万円 | 40.5万円 | 44㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/28 | 住友白鳥ハウス 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 2,400万円 | 55.2万円 | 43.49㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンパレス青戸 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅13分 | 2,099万円 | 51.8万円 | 40.53㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/23 | 亀有リバーサイドダイヤモンドパレス 葛飾区青戸七丁目 | 亀有駅18分 | 1,880万円 | 42.9万円 | 43.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 青戸ローヤルコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅7分 | 1,780万円 | 43.4万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | - | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/09 | 白亜館ダイヤモンドマンション 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 1,880万円 | 41.7万円 | 45.1㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、葛飾区では32.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は葛飾区の平均と比較して24.4%割安です。
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1990年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 15分
1974年築 / 8階建 / 34戸 / RC造